MOCI脫N PARA QUE SE CUMPLA LA FUNCI脫N SOCIAL DE LA VIVIENDA EN MAJADAHONDA
El Derecho a la vivienda es un derecho reconocido en todo el ordenamiento jur铆dico tanto nacional como internacional. Su reconocimiento se encuentra en la Declaraci贸n Universal de Derechos humanos y su tutela efectiva en el Pacto Internacional de Derechos Econ贸micos, Sociales y Culturales de 1966. En la Constituci贸n vigente se reconoce el derecho a la vivienda digna en el art铆culo 47 y la funci贸n social de la propiedad privada en el art铆culo 33 .
Hay que tener en cuenta que la asunci贸n de estos derechos entra帽a no s贸lo el reconocimiento de un derecho individual sino tambi茅n la obligaci贸n de todas las Administraciones, empezando por la del Estado pero tambi茅n de los ayuntamientos como administraci贸n m谩s cercana, de actuar, con todos los medios a su alcance, para garantizar estos derechos. A pesar de esta exigencia est谩 claro que las Administraciones en su conjunto, y este Ayuntamiento en concreto, no han cumplido con sus obligaciones.
La falta de vivienda, la imposibilidad de emanciparse o, como ocurre en la actualidad, la p茅rdida de la vivienda provocada por un desahucio y la deuda arrastrada de por vida, supone la exclusi贸n real de personas de nuestro sistema econ贸mico y social. El uso de la vivienda como mercanc铆a que se ha venido haciendo por algunos sujetos, especialmente las entidades bancarias, es un uso indebido y los poderes p煤blicos est谩n obligados a evitarlo.
Con casi 300.000 familias afectadas por desahucios en todo el Estado, nos encontramos ante una situaci贸n que puede ser calificada como emergencia social y econ贸mica y por tanto obliga a los Gobiernos que quieran acatar el contenido de nuestra Constituci贸n a adoptar medidas extraordinarias y urgentes.
En este sentido es necesario extender las medidas adoptadas por el Gobierno Andaluz a trav茅s de la Consejer铆a de Fomento y Vivienda mediante el Decreto-Ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Funci贸n Social de la Vivienda, ante la inacci贸n demostrada por el Gobierno Central que no adopta las medidas de salvaguarda de dichos derechos a las que viene obligado y se niega a modificar la legislaci贸n hipotecaria que ha generado en buena parte este problema.
Al mismo tiempo que se puede extender este decreto a nuestra Comunidad Aut贸noma, el Ayuntamiento de Majadahonda debe cumplir con sus responsabilidades de favorecer el acceso a una vivienda digna a los vecinos. Desde el a帽o 2006, PAMMASA no ha renovado siquiera la lista de reserva de solicitantes de vivienda protegida de alquiler. Esto provoca que demandantes en situaciones de mayor necesidad no est茅n accediendo con prioridad y que los procesos y tr谩mites de nueva ocupaci贸n de las viviendas se dilaten en exceso porque los datos est谩n desfasados y como resultado las viviendas se quedan vac铆as durante meses.
Seg煤n los datos del Instituto Nacional de Estad铆stica, las viviendas vac铆as podr铆an suponer cerca del 20% del total de viviendas en el territorio espa帽ol. En Majadahonda, la Comunidad de Madrid estimaba que el n煤mero de viviendas desocupadas era de 2843, cifra que la empresa de administraci贸n de comunidades LDC elevaba a 3127 en un estudio del a帽o 2011.
A pesar de estos datos, no se ha tomado ninguna iniciativa por parte del Equipo de Gobierno, ni de car谩cter fiscal ni con actuaciones dirigidas, como se hace en otros municipios, a fomentar la cultura del alquiler como una v铆a fundamental de acceso a la vivienda.
La demanda de vivienda asequible en el municipio es una realidad, como se pone de manifiesto a帽o tras a帽o en las memorias de los Servicios Sociales municipales o como se puede comprobar con el alto n煤mero de solicitantes cada vez que se promueve una promoci贸n de vivienda p煤blica, a pesar de que los precios actuales las hacen inaccesibles a un importante sector de la poblaci贸n.
Por 煤ltimo, este Equipo de Gobierno debe asumir que no tiene el monopolio de las soluciones, que otros actores pueden aportar propuestas v谩lidas y constructivas y recordamos que, en el Pleno de Febrero de 2012, se aprob贸 una reuni贸n de la comisi贸n especial de vivienda sin que m谩s de un a帽o despu茅s haya sido convocada.
Por todo ello, el Grupo Municipal de Izquierda Unida-Los Verdes, presenta, para su aprobaci贸n por el Pleno de la Corporaci贸n, la siguiente
MOCI脫N
1.-Instar al Gobierno de la Comunidad de Madrid a la adopci贸n de medidas legales de similares caracter铆sticas a las aprobadas por el Gobierno de Andaluc铆a recogidas en el Decreto Ley 6/2013 de 9 de abril, de Medidas para Asegurar el Cumplimiento de la Funci贸n Social de la Vivienda en la Comunidad Aut贸noma.
2.- Instar al Gobierno de la Comunidad de Madrid a que revise el precio del m贸dulo de la vivienda protegida para adaptarlo a la realidad econ贸mica actual.
3- Puesta en marcha de un Plan municipal de acceso a una vivienda digna que contemple distintas medidas como pudieran ser un registro municipal de demandantes de vivienda, censo de viviendas vac铆as, servicio de alquiler social de viviendas, reserva de un porcentaje m铆nimo en las promociones p煤blicas de viviendas a disposici贸n de los Servicios Sociales para situaciones de emergencia social o desahucios, establecimiento de precios de alquiler en funci贸n de la situaci贸n socio-econ贸mica de los inquilinos, medidas de car谩cter fiscal para favorecer el alquiler, …
Majadahonda, 18 de abril de 2013
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